海口琼山地区位于海南省海口市，是海口市的核心商务区之一。琼山地区是海口市***所在地，也是海南省政治、经济、文化***，拥有丰富的资源和优越的地理位置。
海口琼山地区的写字楼市场发展迅速，吸引了许多国内外企业入驻。以下是对海口琼山写字楼市场的分析：
1. 地理位置优越：琼山地区位于海口市的***位置，交通便利，有多个公交线路和地铁线路经过。同时，琼山地区也紧邻海口美兰国际机场，方便国内外商务人士的出行。
2. 商务氛围浓厚：琼山地区是海口市***所在地，各类***、企事业单位集聚，商务氛围浓厚。这里有海南省***、海口市委市***、海南自贸区总部等重要机构，各类商务会议、活动频繁举办，为写字楼租赁提供了稳定的需求。
3. 优质写字楼资源：琼山地区拥有许多高品质的写字楼，如海南大厦、海南国际会展***等。这些写字楼设施齐全，配***完善，可以满足各类企业的办公需求。同时，写字楼的租金相对较低，相比于其他地区更具竞争力。
4. 人才集聚效应：海口琼山地区拥有许多高校和研究机构，吸引了大量的人才聚集。这些人才对于企业的发展具有重要意义，因此企业也更愿意在琼山地区设立办公室，以便更好地吸引和留住人才。
综上所述，海口琼山地区的写字楼市场发展迅速，具有地理位置优越、商务氛围浓厚、优质写字楼资源和人才集聚效应等优势。随着海南自贸港***的推进，海口琼山地区的写字楼市场有望进一步发展壮大。
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